Bochum | Citykern | 94 – 1.500 m² | Mietpreis auf Anfrage
Adressdaten
| Postleitzahl | 44787 |
| Ort | Bochum |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 318 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 318 m² |
| Verfügbarkeit | Sommer 2021 |
| Küche | |
| DV-Verkabelung vorhanden | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Das Sockelgeschoss erhält einen neuen,eingeschossigen Anbau der die Formsprache und Materialität der Mittelgeschosse aufnimmt. In seiner Höhe orientiert er sich am dem dahinter liegenden Sockelgeschoss. Es werden drei repräsentative Eingänge zu den Ladenlokalen und Büros geschaffen. Die Werbung soll dem neuen Erscheinungsbild folgend aus einem einheitlichen Material und Farbe sein. Die Wohnungen in den Mittelgeschossen werden zu Büroflächen umgenutzt. Das Dachgeschoss wird aus einer leichten Konstruktion neu aufgebaut, sodass eine Büronutzung möglich wird. Der Innenhof wird entsprechend der Büronutzung aktiviert und begrünt. Die Garagen werden mit neuen Lagerräumen überplant. |
| Lage | Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone der Bochumer Innenstadt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern. Die Kortumstrasse ist eine reine Fußgängerzone und zudem 1A-Lage in Bochum, welche sehr stark durch Passanten frequentiert ist. Der Bochumer Hauptbahnhof ist fußläufig vom Objekt nur ca. 4 Minuten entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Umfeld. Der Autobahnanschluss zur A 40 ist in 5 Minuten erreichbar, durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2. Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar. |
| Ausstattung | Die Flächen werden vom Eigentümer aufwendig revitalisiert. Der Mieter hat bei der Ausstattung noch Mitspracherecht. - Verkabelung: Wird auf den neusten Stand gebracht (CAT 7) - Grundrissgestaltung: Flexibel |
| Sonstiges | Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 2 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 8 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 2 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 30 Minuten |