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Bochum | Technologie Quartier | 451 – 1.937 m² | 11,00 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 44801
Ort Bochum
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 1.937 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
Fläche teilbar ab 451 m²
Mietzins 11,00 € / m²
Nebenkosten 2,80 € / m²
Baujahr 2002
Verfügbarkeit 01.04.2024
Außenstellplätze (Stück) 58
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Das Bürohaus befindet sich in einer der beliebtesten Bürolagen von Bochum! Die Immobilie ist sehr gepflegt und entspricht modernsten Anforderungen. Die Eingangshalle zu den Büros ist mit Stehtischen und Sitzgelegenheiten versehen und dient als allgemeine Wartezone. Alle Etagen sind über einen großen Aufzug zu erreichen. Im hinteren Teil des Gebäudes können ausreichend PKW Stellplätze mit angemietet werden. Im EG befindet sich zudem ein Behinderten WC.
Lage Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Bürolage im Bochumer Süden. Bei dem Standort handelt es sich um einen aufstrebenden Bürostandort, der sich in den letzten Jahren besonders gut in Bochum etabliert hat. Die unmittelbare Nähe zur Universität ist ein weiterer wichtiger Standortvorteil. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch eine äußerst günstige Verkehrsinfrastruktur aus. Nur 1 km entfernt befindet die A 43, in 3 km ist die A 44 und in 6 km die A 40 zu erreichen. Des Weiteren ist die U-Bahn-Haltestelle Universität nur wenige 100 m entfernt.
Ausstattung Die Büroflächen entsprechen mit einem hochwertigen Teppichboden und einer CAT-5 Verkabelung modernen Anforderungen. Alle Büros sind durch flexible Trennwände aufgeteilt und können entsprechend verändert werden. Klimatisierte Serverräume sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten gehören zum Angebot. Alle Räume verfügen zudem über außenliegenden Sonnenschutz. Um höchstmöglichste Flexibilität zu gewährleisten sind alle Büros mit arbeitsplatzgerechten Stehleuchten versehen, welche mit vermietet werden.
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 10 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 10 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten
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