Datteln | Ihre zukünftige Praxis-/Bürofläche | ca. 254 m² | Im Ärztehaus centr-O-med

Adressdaten

Postleitzahl	45711
Ort	Datteln

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	254 m²
Flächenaufteilung	Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 1.OG - ca.254 m²
Fläche teilbar ab	200 m²
Verfügbarkeit	nach Absprache
Außenstellplätze (Stück)	20
Personenaufzug

Beschreibung

Objektbeschreibung	Die Liegenschaft besticht durch ihre gut erreichbare Lage im Zentrum von Datteln. Die vakante Fläche wurde in der Vergangenheit als Praxis genutzt und eignet sich daher auch aktuell von der Raumaufteilung sehr gut für einen Nutzer aus dem medizinischen Bereich. Andere Nutzungskonzepte wären aber ebenfalls denkbar. Neben seinem repräsentatives Eingangsbereich verfügt das Objekt über einen Personenaufzug über welchen die Fläche barrierefrei zu erreichen ist. -Bushaltestelle sowie ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor der Tür -Befruchtende Mieterstruktur durch eine qualifizierte Auswahl an Medizinern, Apothekern, Physiotherapeuten usw -Tolle Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie dem örtlichen Krankenhaus
Lage	Das centr-O-med befindet sich im Zentrum von Datteln und ist über die Heibeckstraße direkt von der Innenstadt aus zu erreichen. Eine direkte Busverbindung zwischen der Innenstadt und dem Ärztehaus besteht ebenfalls. Die Buslinie hält unmittelbar vor der Haustür und bietet Ihren Kunden/Patienten zusätzlich zu den ausreichend verfügbaren PKW-Stellplätzen eine komfortable Anreise. Das Grundstück ist ein ehemaliges Zechengelände. Über die B 235 gelangt man schnell auf die Autobahn A 2. Die Nachbarbebauung besteht im Wesentlichen aus Wohnbebauung.
Ausstattung	Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - attraktive güne Lage - gute ÖPNV Anbindung - moderates Mietniveau - attraktiver Mietermix an starkem überregional bekanntem Gesundheitsstandort - hohe PKW Stellplatzverfügbarkeit - strapazierfähiger Bodenbelag - Personenaufzug - barrierefreier Eingang - innenliegender Sonnenschutz
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	8 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	8 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	40 Minuten