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Dortmund | Ellipson | Ausfallstraßen Süd | 360 – 740 m² | Mietzins auf Anfrage

Adressdaten
Postleitzahl 44135
Ort Dortmund
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 740 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
Fläche teilbar ab 360 m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Tiefgarage (Stück) 150
Stellplätze 150
Bodenbelag Teppich
Küche
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Das im Jahr 1999 errichtete Hochhaus mit seinen 16 Etagen und seiner überregional bekannten Form einer Ellipse stellt im Büroimmobilienmarkt ein absolutes Highlight in Dortmund dar. Der Standort ist eine der ersten Büroadressen in Dortmund. Aus diesem Grund bieten sich hervorragende Möglichkeiten, das eigene Unternehmen optimal zu präsentieren.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. Obergeschoss: ca. 325 m² - 11,00 EUR/m²
4. Obergeschoss: ca. 544 m² - 11,00 EUR/m² (verfügbar ab 01.10.2020)
8. Obergeschoss: ca. 544 m² - 13,00 EUR/m²
15. Obergeschoss: ca. 544 m² - 13,50 EUR (derzeit Rohbau)
Lage Das Objekt in der Dortmunder City liegt in fußläufiger Entfernung aller wichtigen Verwaltungs- und Einkaufsstandorte der City. Über die Ruhrallee/B54 ist die B1 eine der Hauptverkehrsachse mit direkten Autobahnanbindungen in alle Richtungen in ca. 2 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Direkt gegen-über des Objektes befindet sich die S und U-Bahn-Haltestelle Stadthaus. Von dort ist der Hbf Dortmund in 5 Fahrminuten sehr gut angebunden.
Ausstattung Die Büroflächen sind nach Mieterwünschen frei gestaltbar. Zur flexiblen Nutzung und Aufteilung der Büroflächen sind sämtliche inneren Trennwände aus Gipskarton mit Metallständerwerk ausgeführt worden, so dass man hier auf Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung eingehen kann. Die Büroflächen verfügen über abgehängte Mineralfa-serdecken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Hohlraumböden. Neben einer Schallschutzverglasung verfügt das Objekt zudem über ein eigenes Belüftungssystem.
Über den hausinternen Empfangs- und Rezeptionsservice können Dienstleistungen wie z.B. Postverteilung, Flugbuchungen, Botengänge etc. in Anspruch genommen werden. Im Erdgeschoss stehen zwei große Besprechungszimmer zur Verfügung, die individuell angemietet werden können.
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Ein hochmodernes, computergesteuertes Parkhaus direkt am Objekt steht den Nutzern zur Verfügung.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 07.10.2014
gültig bis: 07.10.2024
Endenergiebedarf: 175,23 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten