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Dortmund | Exklusiv über Brockhoff | ca.415 m² | moderne Büroflächen mit traumhaften Ausblick

Adressdaten
Postleitzahl 44141
Ort Dortmund
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 415 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 17. OG - ca.315 m²
Fläche teilbar ab 415 m²
Verfügbarkeit ab sofort
Beschreibung
Objektbeschreibung In dem dreiteiligen Gebäudeensemble fungiert der 22-geschossige "Tower" mit solitärem Charakter als Landmarke direkt am Standeingang. In westlicher Richtung schließt das viergeschossige U-förmige "Atrium" an, im Süden das L-förmige "Forum" mit sechs Geschossen. Beide sind über die repräsentative Eingangshalle mit dem "Tower" verbunden. Ihre Kunden erreichen von der objekteigenen Tiefgarage bequem mit dem Glasaufzug den besetzten Empfang. Von dort aus geht es in die 17te Etage mit -traumhaften Ausblick über ganz Dortmund!

Lage Der Westfalentower liegt unmittelbar an der B1, Dortmunds Hauptverkehrsader und eine der bevorzugten Adressen für Büro- und Dienstleistungsstandorte. Durch die zentrale Kreuzung Westfalendamm/ Märkische Straße ist nicht nur die Innenstadt in 5 Minuten erreichbar, sondern auch die Autobahnen A1, A2, A40, A44 und A45, die die wichtigsten Nord-Süd- bzw. West-Ost-Verbindungen darstellen. Der Flughafen Dortmund ist in 15 Minuten zu erreichen, über die nahe gelegen U-Bahn-Station ist der Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung - Repräsentativer Eingangsbereich mit besetztem Empfang
- barrierefreier Zugang
- moderne Büroausstattung, welche auf Wunsch mitgemietet werden kann
- natürliche Belüftung über die Fenster + mechanische Be- und Entlüftung
- Kühl- und Heizdecken
- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz + innenliegender Blendschutz (optional)
- zentrales Zugangskontrollsystem mittels Karte an den Gebäudezugängen
und den Mietbereichszugängen
- nahezu deckenhohe Fenster, flache Brüstungen
- separate Kühlung der Serverräume
- DGNB-Zertifiziert
- Laufzeiten unter 5 Jahren denkbar
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 15 Minuten