Essen | Alexanderpark | 119 – 584 m² | 8,50 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45136
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 584,12 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 3. OG: 472 m²
  • Terrassenfläche: 50 m²
Fläche teilbar ab 119,89 m²
Mietzins 8,50 € / m²
Nebenkosten 3,70 € / m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarun
Stellplatzmiete Tiefgarage 60,00 €
Stellplatzmiete Außen 40.00 €
Bodenbelag Fliesen, Teppich
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Beschreibung
Objektbeschreibung Die Liegenschaft diente bis Ende 2003 der Coca-Cola Deutschland GmbH als Konzernzentrale, die dann ihren Sitz nach Berlin verlegte und somit den seit Jahrzehnten geschätzten Standort in Essen-Süd aufgab.

Das Grundstück ist mit Bürogebäuden der Baujahre 1951 bis 1971 bebaut und verfügt zudem über umfangreiche Lager- und Serviceflächen sowie eine eigene Tiefgarage. Die Gebäude wurden über die Jahre laufend instand gehalten bzw. modernisiert und befinden sich daher in einem tadellosen Zustand.
Lage Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Zeche Ludwig", welches im beliebten Essener Süden liegt. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV ist geradezu hervorragend. Nahversorger wie Aldi, Lidl, Rewe, Mc Donalds, Staples, u.a. liegen im direkten Umfeld. Mit dem Auto erreichen Sie das Autobahndreieck Essen-Ost (A52 / A40) in etwa 3 Minuten. Von dort aus erreichen sich alle wichtigen Metropolen der Region schnell und problemlos. Bis zum Flughafen Düsseldorf International benötigen Sie mit dem Pkw nur etwa 20 Minuten. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Essener Innenstadt.
Ausstattung Die gepflegte Fläche verfügt über:

- arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
- schallabsorbierende Odenwalddecken
- Teppichboden, Fliesen, Laminatboden
- außenliegenden Sonnenschutz
- Teeküche
- WCs sowie Abstellräumlichkeiten im 3. Obergeschoss
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 1 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten