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Essen | Westviertel | 506 – 1.545 m² | Mietzins auf Anfrage

Adressdaten
Postleitzahl 45143
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 1.545,39 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 2. Obergeschoss: ca. 513 m²
  • 3. Obergeschoss: ca. 526 m²
Fläche teilbar ab 506,39 m²
Nebenkosten 2,50 € / m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Tiefgarage (Stück) 77
Außenstellplätze (Stück) 64
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung - Revitalisierte Liegenschaft mit Campus Charme
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- die Flächen können nach Mieterwunsch ausgestattet & entsprechend hergerichtet werden
- barrierefrei
- Personenaufzug vorhanden
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- Empfangsbereich inkl. Personal
- begrünter Rooftop inkl. Lounge
- Kostenfreie Nutzung des Gyms
- Post-Office im EG für alle Mieter
- Eigentümer bezieht ebenfalls die Flächen
Lage Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage am Rande des Krupp-Gürtels von Essen. Das Objekt liegt im Essener Stadtteil Westviertel, ca. 1,2 km westlich des Stadtzentrums, in einem durch Gewerbe- und Industriebauten geprägten Umfeld.

Die Autobahnen A 40, A 42 sowie A 52 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Hans-Böckler-Straße, Frohnhauser Straße und Altendorfer Straße ausgezeichnet. Auch die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung - Nutzung der Allgemeinflächen im EG (gemeinschaftlich mit den anderen Mietern): hochwertige Küche, Aufenthaltsraum, großer (teilbarer) Besprechungsraum | Buchungstool hierfür muss noch installiert werden | Events geplant
- Nutzung des grünen rooftops inkl. Lounge
- Im EG steht ein allgemeiner Empfangsbereich inkl. Personal zur Verfügung
- Ebenfalls im EG wird ein Post-Office installiert, wo die Post aller Mieter angenommen wird und die frankierte Post abgegeben werden kann
- Kostenfreie Platzierung des Logos des Mieters im Rahmen eines noch zu erstellenden Werbekonzeptes
- Bereitstellung eines Sicherheitskonzeptes durch den Vermieter
- Sicherstellung der baurechtlichen Genehmigung als Bürofläche sowie Stellplatznachweis
- Übernahme der Verkehrssicherungspflicht sowie der Grün- und Graupflege des gesamten Grundstückes
- Regelmäßige Reinigung des Mietgegenstandes (Büroreinigung, Glasreinigung, Küchen- und WC-Reinigung, Müllentsorgung) ? für externe muss das noch geprüft werden
- Kostenfreie Nutzung des Gyms für die Campusmieter
- Überlegung einen allg. "Sportbereich" zu installieren (Baskettballcourt, Tischtennis, etc.)
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten