Essen | Bredeney | 577 m² Bürofläche | ab 11,90 EUR
Adressdaten
| Postleitzahl | 45133 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 577 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Mietzins | 11,90 € / m² |
| Nebenkosten | 2,70 € / m² |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbarkeit | ab Q4 2023/ 2024 |
| Außenstellplätze (Stück) | 35 |
| Stellplatzmiete Außen | 80.00 € |
| Küche |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Das in den 1990´ern fertiggestellte Büro- und Hallengebäude, welches sich in sehr guter Lage von Essen Bredeney befindet, wird derzeit aufwendig saniert und modernisiert und bietet variable Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen überzeugen durch einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard. - gute und dennoch ruhige Lage - Stellplätze direkt am Objekt |
| Lage | Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage von Bredeney. Der nahe gelegene Baldeneysee, Parks, Waldgebiete sowie großzügig angelegte Wohngebiete unterstreichen die Exklusivität dieses Stadtteils. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Die nahegelegene Autobahn A 52 verbindet das Ruhrgebiet mit dem Großraum Düsseldorf / Köln und dem Flughafen Düsseldorf International, zu erreichen in 20 Minuten. Die B 224 ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung durch Essen. |
| Ausstattung | - Kabelkanäle entlang der Fensterseite - PVC-/Teppichbodenbeläge - hochwertige Glaselemente - neues Beleuchtungskonzept (LED-Beleuchtung) - neue, hochwertige WC-Bereiche - optimale Grundrissgestaltung (auf Mieterwünsche kann Rücksicht genommen werden) - teilweise neue Fenster mit Außenverschattung - komplett neue Fassade |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 10 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 2 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 10 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 20 Minuten |