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Essen | Citykern | 319 – 2.173 m² | Moderne Fläche direkt am „Limbecker Platz“ | Hauseigene Tiefgarage

Adressdaten
Postleitzahl 45127
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 2.192,38 m²
Flächenaufteilung
  • Büro 1. OG: 319 m²
Fläche teilbar ab 129,38 m²
Mietzins 8,50 € / m²
Nebenkosten 3,50 € / m²
Baujahr 1992
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Tiefgarage (Stück) 60
Stellplatzmiete Tiefgarage 75,00 €
Stellplätze 5
Heizungsart Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Kamera
Beschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Büroetagen. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet. Dort können sich die Mieter des Hauses auf der Werbeschildanlage entsprechend präsentieren. Darüber hinaus befindet sich unter dem Haus eine Tiefgarage, in der ausreichend PKW-Stellplätze zu Anmietung bereit stehen.

- barrierefrei
- repräsentativ
- Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden
Lage Das Objekt befindet sich am Rande der Essener Innenstadt, nahe dem Berliner Platz, mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Limbecker Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Einkaufszentrum Limbecker Platz, das Ende 2009 eröffnet wurde.

Ausstattung - Bodenbelag: Teppich
- Beleuchtung: Rasterleuchten
- getrennte Damen- und Herren WC's
- Teeküche: vorhanden
- teilweise Glaswände
- Cat-6 Verkabelung
- viele Fenster schaffen helle und freundliche Arbeitsatmosphäre

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EnEV:
Energiebedarfsausweis vom 24.10.2012
gültig bis 22.10.2022
Strom-Mix: 27,9 kWh/(m².a)
Baujahr: 1992

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 30 Minuten