Essen | Citykern | 320 m² | 10,00 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45127
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 320 m²
Flächenaufteilung
  • Büro, 4. OG: 320 m² (zzgl. ca. 80 m² Lagerfläche / Dachboden)
Fläche teilbar ab 320 m²
Mietzins 10,00 € / m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Der Mieter erhält bei einem 5-Jahresvertrag ein komplettes Jahr Mietfrei (nur Nebenkosten sind zu zahlen) und bei einem 3 Jahresvertrag ein halbes Jahr Mietfrei.

Dieses markante Eckgebäude befindet sich mitten auf der Kettwiger Straße mit einem Seiteneingang von der Theaterstraße und besticht durch:

- markante Ecklage
- moderner Eingangsbereich
- Personenaufzug
- ansprechendes Treppenhaus und Eingangsbereich
- Werbetafel für die Mieter am Objekt und im Eingangsbereich
- nach Mieterwunsch modernisierte Flächen
Lage Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt direkt an der Kettwiger Straße vis-á-vis zum Grillotheater. Durch die Lage direkt in der ältesten Fußgängerzone Deutschlands wird Ihnen die klassische Innerstädtische Infrastruktur geboten: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr, U-Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 3 Auto Minuten erreichbar.
Ausstattung Die Flächen werden von Eigentümer neu hergerichtet und der Mieter hat Mietspracherecht bei der Gestaltung.

Die Bäder werden vollständig erneuert, die Einbauschränke entfernt und alles mit Ausnahme der Wände wird abgerissen und entfernt, sodass die Fläche sich nahezu im Rohbau befindet. Am Haus liegt eine Gigabit-Leitung und die Verkabelung wird erneuert (CAT7).
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

In den umliegenden Tiefgaragen am Kennedy Platz sowie am Porscheplatz / City Center können monatlich PKW-Stellplätze fest angemietet werden. Diese Tiefgaragen sind fußläufig sehr gut erreichbar.

EnEV:
Art des Ausweises:Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am:20.10.2016
gültig bis: 20.10.2026
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizenergieverbrauchskennwert: 251,75 kWh/(m²a)
Stromenergieverbrauchskennwert: 26,23 kWh/(m²a)
Baujahr: 1904

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.
ÖPNV (Fußweg) 1 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 1 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten