Essen | Citykern | ca. 100 – 490 m² | ab 8,50 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45127
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 490 m²
Flächenaufteilung
  • 1. OG: ca. 202 m²
  • 4. OG: ca. 100 m² & 188 m² (Flächen können zusammengelegt werden)
Fläche teilbar ab 100 m²
Mietzins 8,50 € / m²
Nebenkosten 2,70 € / m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Stellplatzmiete Außen 65 €
Bodenbelag Kunststoff
Heizungsart Zentral
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Die Büroflächen in diesem zentral gelegenem Büro- und Geschäfthaus werden nach Mieterwünschen entsprechend gestaltet. In einem Zeitraum von ein bis zwei Monaten können die Räumlichkeiten bezogen werden. Werden keine Umbaumaßnahmen gewünscht, werden die Flächen malerfrisch und grundgereinigt übergeben. Ein Einzug kann dann kurzfristig erfolgen. Die Mieter haben die Möglichkeit sich auf einer Sammelschildanlage zu präsentieren.
Lage Das Objekt befindet sich mitten in der Essener Innenstadt, nahe dem Kennedy Platz, mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Kettwiger Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof fußläufig sehr gut erreichbar. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. In unmittelbarer Nähe wurde das neue Einkaufszentrum "Limbecker Platz" Ende 2009 eröffnet.
Ausstattung - zwei WC`s
- kleine Teeküche
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- PVC Boden, Bodenbelag nach Wunsch
- Sonnenschutz außen manuell
- Aufzug
- Glastüren teilweise
- flexibler Grundriss
- hochwertiges gepflegtes Treppenhaus
- Empfangsbereich
- Kabelführung über Brüstungskanäle
- Stellplätze in Tiefgarage

PKW-Stellplätze stehen in begrenzter Anzahl in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können zu einem monatlichen Mietpreis von 62,50 EUR/ Stück zzgl. MwSt. angemietet werden.
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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten