Essen | Citykern | ca. 594 – 5.114 m² | 11,59 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45127
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 7.165 m²
Flächenaufteilung
  • Büroflächen:
  • Winkelgebäude
  • Büro, 3. OG ca. 818 m²
  • Hochhaus
  • Büro, 2. OG ca. 621 m²
  • Büro, 3. OG ca. 621 m²
  • Büro, 5. OG ca. 615 m²
  • Büro, 6. OG ca. 615 m²
  • Büro, 7. OG ca. 615 m²
  • Büro, 8. OG ca. 594 m²
  • Büro, 9. OG ca. 615 m²
  • Lagerräume ca. 180 m²
Fläche teilbar ab 235 m²
Mietzins 11,59 € / m²
Nebenkosten 4,20 € / m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Tiefgarage (Stück) 35
Stellplatzmiete Tiefgarage 75,00 €
Außenstellplätze (Stück) 1
Stellplatzmiete Außen 68.43 €
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Das Gebäude besteht aus einem 5-geschossigen Winkelgebäude und einem 17-geschossigen Eckgebäude und befindet sich in äußerst zentraler und begehrter Lage. Die Mieter haben die Möglichkeit sich auf Sammelschildanlagen zu präsentieren.

- gute Sichtbarkeit
- zentrale Lage
- Stellplätze vorhanden
- modernisierte Aufzüge
- Brandmeldeanlage
- Sicherheitsdienst
- barrierefrei
Lage Die Liegenschaft befindet sich fußläufig ca. 5 Gehminuten vom Essener Hauptbahnhof entfernt, die Anbindung des Objektes an den öffentlichen Personennahverkehr ist somit als ideal zu bezeichnen. Die Essener Innenstadt befindet sich maßgeblich direkt vor der Tür. Die zahlreichen Geschäfte und Nahversorgungsmöglichkeiten kommen Ihnen genauso zu Gute, wie Ihren Mitarbeitern und Kunden.
Ausstattung EDV-Verkabelung: CAT-5, über Bodentanks
Bodenbelag: Nadelfilz
flexibler Grundriss (aktuell: Zellenstruktur)
Fenster: Mehrfachverglasung
Sonnenschutz: elektrisch
Teeküche: je eine Küche pro Etage
Sanitäreinrichtung: je zwei Damen- und Herren-WCs pro Etage

Sonstiges:
- klimatisierter Serverraum
- zukühlende Lüftungsanlage (Delta T zur Außentemperatur ca. 6° C möglich)


Sonstiges Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 1 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 1 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten