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Essen | Erster innovativer Businesspark „City Dock“ in Bergeborbeck! 1.300 – 15.500 m²

Adressdaten
Postleitzahl 45356
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 15.498 m²
Fläche teilbar ab 1.300 m²
Baujahr 2022
Verfügbarkeit ab Q2 2022
Beschreibung
Objektbeschreibung Eine Mieteinheit (Unit) besteht jeweils aus einer Lagerfläche, einer Büro- und Sozialfläche und einer flexiblen Fläche. Bei Bedarf können Einheiten zusammen angemietet und miteinander verbunden werden. Der Ausbau von Büro- und flexibler Fläche erfolgt in Absprache mit dem Mieter und dessen Anforderungen an das Geschäft.

? Bodenebenheit nach DIN 18202
? Bodentragfähigkeit Mezzanine: 500 kg/ m²
? Mieteinheiten sind flexibel teilbar
? Zertifizierung nach DGNB Standard Gold
? Einheitliches, modernes Erscheinungsbild
? Zentral koordiniertes Vermietungs-, Property- und Facility Management
Lage Das Objekt befindet sich im Essener Norden im Stadtteil Bergeborbeck. Die Anbindung an den ÖPNV ist hier als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle "Essen Preßwerk" ist 650 Meter und "Essen Lüschershofstraße" 700 Meter von der Liegenschaft entfernt. Zur B224 gelangt man in ca. 7 Minuten Fahrzeit und zur A42 in ca. 14 Fahrminuten. Der Essener Hauptbahnhof ist ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft des Objektes.