Essen | Essen City | 170 m² | direkte Innenstadtlage | flexible Nutzungsmöglichkeiten

Adressdaten

Postleitzahl	45127
Ort	Essen

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	170 m²
Flächenaufteilung	Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: - 1. Obergeschoss: 170 m²
Fläche teilbar ab	170 m²
Mietzins	10,50 € / m²
Verfügbarkeit	nach Absprache
Küche
DV-Verkabelung vorhanden

Beschreibung

Objektbeschreibung	Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage direkt auf der Kettwiger Straße und bietet somit perfekte Anbindung an den ÖPNV, den Hauptbahnhof sowie die Autobahn A40. Die vakante Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Die Fläche wird komplett entkernt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl eine Büro- als auch Praxisnutzung ist hier möglich. - Fläche wird komplett renoviert - Sehr zentrale Lage - gute Erreichbarkeit
Lage	Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt direkt an der Kettwiger Straße. Durch die Lage direkt in der ältesten Fußgängerzone Deutschlands wird Ihnen die klassische Innerstädtische Infrastruktur geboten: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr, U-Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 3 Auto Minuten erreichbar.
Ausstattung	Die Fläche wird komplett entkernt und kann anschließend nach Mieterwunsch hergerichtet werden.
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	25 Minuten