Essen | Essen Nord | 308 m² | ab 8,80 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45329
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 308 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 2. OG: 308 m²
Fläche teilbar ab 308 m²
Mietzins 8,80 € / m²
Nebenkosten 2,50 € / m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Stellplätze 10
Bodenbelag Kunststoff
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Beschreibung
Objektbeschreibung Das 4-geschossige Objekt befindet sich in zentraler Lage von Essen-Altenessen und bietet perfekte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Es handelt sich hierbei um modernisierte und bezugsfertige Flächen. Durch große Fesnterfronten wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen.

- ausreichend Stellplätze direkt am Objekt
- außenliegender Sonnenschutz
Lage Der Standort befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet im Essener Norden. Er liegt direkt am Kreuzungsbereich der Autobahn A 42 Duisburg-Dortmund und der B 224 als Haupteinfahrtstraße zur Essener Innenstadt. Die Liegenschaft ist über die U-Bahnlinien U11 und U17 (Haltestelle Altenessen-Mitte) sowie weitere Busverbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In der Nachbarschaft befindet sich das Allee-Center, so dass ebenso eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Über das überregionale Autobahnnetz A 2 Hannover, A 3 Köln-Frankfurt erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie Düsseldorf.
Ausstattung Die Flächen sind modern ausgestattet und befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand.

- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle sowie Hängeverteiler/Energiewürfel
- Boden in Holzoptik
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- repräsentativer Empfangsbereich im EG
- Teeküche vorhanden
- getrennte Damen-/Herren-WCs
- Wintergarten mit Außenbereich auf dem Dach
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 7 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 7 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten