Essen | Essen-Nord | 440 m² | schöne Büroflächen in gut angebundenem Gewerbegebiet
Adressdaten
| Postleitzahl | 45329 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 1.626 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 440 m² |
| Mietzins | 8,50 € / m² |
| Nebenkosten | 2,50 € / m² |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbarkeit | Ab sofort |
| Außenstellplätze (Stück) | 60 |
| Stellplatzmiete Außen | 25 € |
| Stellplätze | 60 |
| Bodenbelag | Teppich |
| Heizungsart | Zentral |
| Küche | |
| DV-Verkabelung vorhanden | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Die Liegenschaft befindet sich in einem gut gelegenen Gewerbegebiet in Essen und bietet eine moderne Fläche im 1. Obergeschoss. Die vakante Fläche kann über zwei sehr repräsentative Treppenhäuser erreicht werden. Eines der Treppenhäuser verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Barrierefreiheit gegeben ist. - ruhige, zentrale Lage - hohe Visualität - repräsentative Eingangsbereiche |
| Lage | Der Standort befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet im Essener Norden. Er liegt direkt am Kreuzungsbereich der Autobahn A 42 Duisburg-Dortmund und der B 224 als Haupteinfahrtstraße zur Essener Innenstadt. Die Liegenschaft ist über die U-Bahnlinien U11 und U17 (Haltestelle Altenessen-Mitte) sowie weitere Busverbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In der Nachbarschaft befindet sich das Allee-Center, so dass ebenso eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Über das überregionale Autobahnnetz A 2 Hannover, A 3 Köln-Frankfurt erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie Düsseldorf. |
| Ausstattung | - abgehängte Mineralfaserdecken - integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - strapazierfähiger, antistatischer Teppichboden - getrennte Damen- und Herren-WC's - Teeküche vorhanden |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis ausgestellt am: 10.08.2011 gültig bis: 09.08.2021 Strom-Mix: 6,5 kWh/(m²a) KWK, fossil: 214,2 kWh/(m²a) wesentlicher Heizenergieträger: fossile Brennstoffe Baujahr: 1968 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 10 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 3 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 10 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 30 Minuten |