Essen | Exklusiv über Brockhoff | 338 m² | ab 9,50 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45127
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 338 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • Büro, 2. OG ca. 150,95 m²
  • Büro, 3. OG ca. 338,96 m²
  • Büro, 4. OG ca. 499,15 m²
  • Büro, 5. OG ca. 323,18 m²
  • Gesamt ca. 1.312,24 m²
  • Lager, 3. OG 170 m²
  • Gesamt mit Lager 1.482,24 m²
Fläche teilbar ab 338 m²
Mietzins 9,50 € / m²
Verfügbarkeit je nach Obergeschoss, Feb. 2022 bzw. Jan. 2023
Bodenbelag Teppich, Kunststoff
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt und ist parallel an der Limbecker Straße gelegen. Der Eingang zum Gebäude erschließt sich jedoch in der Kibbelstraße. Insofern ist die klassische Infrastruktur der Innenstadt vorhanden. Die modernen Büroflächen befinden sich im 2., 3., 4. und 5. Obergeschoss und sind über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug bequem zu erreichen.

- beste Innenstadtlage
- barrierefrei
- Personenaufzug vorhanden
Lage Das Objekt ist auf der Limbecker Straße mitten in der Essener Innenstadt gelegen. Von hier aus hat man über den Berliner Platz sowie den Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, der Hauptbahnhof liegt nur etwa 6 Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt hat man eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz (A2, A40, A52), so dass auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit mit dem PKW erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Einkaufszentrum "Limbecker Platz".
Ausstattung - EDV- Verkabelung: Brüstungskabelkanäle
- Bodenbelag: je nach OG Teppich oder PVC
- Klimaanlage: teilweise vorhanden
- Sonnenschutz: außenliegend
- Teeküche vorhanden
- Beleuchtung: teilweise arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
- Balkon im 5. Obergeschoss
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten