Essen | Exklusiv über Brockhoff | ca. 329 – 2.525 m² | ab 9,50 EUR
Adressdaten
| Postleitzahl | 45136 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 3.136 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 329 m² |
| Mietzins | 9,50 € / m² |
| Nebenkosten | 4,00 € / m² |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbarkeit | ab sofort |
| Außenstellplätze (Stück) | 51 |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Die Gebäude wurden über die Jahre laufend instandgehalten bzw. modernisiert und befinden sich daher in einem tadellosen Zustand. Die Liegenschaft diente bis Ende 2003 der Coca-Cola Deutschland GmbH als Konzern-zentrale, die dann ihren Sitz nach Berlin ver-legte und somit den seit Jahrzehnten ge-schätzten Standort in Essen-Süd aufgab. Das Grundstück ist mit Bürogebäuden der Bau-jahre 1951-1971 bebaut und verfügt zudem über umfangreiche Lager- & Serviceflächen sowie eine eigene Tiefgarage. Personenaufzüge barrierearm Glasfaseranbindung Zahlreiche Stellplätze Flächenflexibilität umfassende Modernisierung in 2010 |
| Lage | Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Zeche Ludwig", welches im beliebten Essener Süden liegt. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV ist geradezu hervorragend. Nahversorger wie Aldi, Lidl, Rewe, Mc Donalds, Staples, u.a. liegen im direkten Umfeld. Mit dem Auto erreichen Sie das Autobahndreieck Essen-Ost (A52 / A40) in etwa 3 Minuten. Von dort aus erreichen sich alle wichtigen Metropolen der Region schnell und problemlos. Bis zum Flughafen Düsseldorf International benötigen Sie mit dem Pkw nur etwa 20 Minuten. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Essener Innenstadt. |
| Ausstattung | - Glasfaseranbindung - Flächenverkabelung (bis zu Cat 7) - teilw. Kühlung (Etagen 3, 4, 5 und 6) - Blendschutz - zwei Aufzüge - Sanitärkerne / Teeküchen auf jeder Etage - Teppichboden - Abhangdecke - Gas-Zentralheizung (teilw. erneuert in 2021) |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 5 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 1 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 5 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 20 Minuten |