Essen | Exklusiv über Brockhoff | Citykern | 350 m² | ab 12,90 EUR

Adressdaten

Postleitzahl	45127
Ort	Essen

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	351 m²
Flächenaufteilung	Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: Büro, x. OG: 351 m²
Fläche teilbar ab	351 m²
Mietzins	12,90 € / m²
Nebenkosten	3,80 € / m²
Baujahr	1961
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Bodenbelag	Teppich
Heizungsart	Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Beschreibung

Objektbeschreibung	Der MAGNA Tower Essen liegt direkt im Zentrum der Stadt. Der nötige Freiraum findet sich nicht nur im Gebäude, sondern auch rundherum. Kein Hindernis stellt sich dem Blick in den Weg, dafür aber eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die erste wartet direkt im Sockelgeschoss des MAGNA Tower: Die neueste FitX-Filiale lädt auf 2.600 m² rund um die Uhr zum Workout ein. Die nächste After-Work-Party ist nur einen Wimpernschlag entfernt, genauso wie Kultur & Co. - ausreichend Parkplätze - hervorragende Werbemöglichkeiten - Fitnessstudio im Erdgeschoss - großzügige Glasfassade - freier Blick auf die Stadt - 4 vernetzte Aufzüge - Lobby aus hochwertigem Naturstein - ca. 535 Stellplätze im hauseigenen Parkhaus Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Website http://citytoweressen.cadman.ws/
Lage	Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Essener Innenstadt und ist ideal an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angebunden. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Bushaltestellen. Der U-Bahn-Knotenpunkt "Berliner Platz" ist fußläufig bestens erreichbar. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen gastronomischen Angeboten liegt quasi vor der Haustür. Die Autobahnen A 40, A42 und A 52 sind jeweils in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. - 1 Minute Fußweg zum "Limbecker Platz" Essen - Wenige Minuten Fußweg zu den U-Bahn-Stationen "Berliner Platz" und "Hirschlandplatz" - Wenige Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof Essen - 25 Fahrminuten mit dem PKW zum Düsseldorfer Flughafen Klares Fazit: Eine Lage, die mit all ihren Vorzügen mitten ins Business-Herz trifft!
Ausstattung	- jede Etage mit ca. 702 m² reiner Nutzfläche (teilbar in je ca. 351 m²) - lichtdurchflutete Räume - neue Einbauküchen - modernste Ausstattung - getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren - Klimatisierung
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten