Essen | Gewerbegebiet „Econova“ | 6.100 m² Halle | 980 m² Büro | 3.250 m² Freifläche
Adressdaten
| Postleitzahl | 45356 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Halle |
| Mietfläche | 8.688 m² |
| Fläche teilbar ab | 6.800 m² |
| Mietzins | 70000,00 € / m² |
| Nebenkosten | 1,50 € / m² |
| Baujahr | 2014/2023 |
| Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
| Stellplätze | 138 |
| Befestigte Freifläche | |
| Zaunanlage |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Bei dem repräsentativen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2014 fertiggestelltes Verwaltungsgebäude mit angeschlossener Lager- und Produktionshalle. Das 2023 modernisierteSolitärobjekt befindet sich in zentraler Lage des Industrie- und Gewerbeareals "Econova" mit einer 24h Nutzung. Die Büro- und Hallenflächen sind gleichermaßen hochwertig und modern ausgestattet. Das Gelände mit einer Größe von 22.400 m² ist komplett umfahrbar, eingezäunt und über ein abschließbares Tor gesichert. Des Weiteren verfügt das Objekt über 138 Außenstellplätze sowie eine gepflegte Außenanlage. |
| Lage | Die Liegenschaft befindet sich im Essener Stadtteil Bergeborbeck im Industrie- und Gewerbepark "Econova". Zahlreiche namenhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Das Areal liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Bottrop-Süd der BAB42 sowie zum Autobahnkreuz Essen-Nord und ist somit in Stadt und Region sehr gut zu erreichen. |
| Ausstattung | - repräsentativer und moderner Eingangsbereich & Empfang - vollklimatisierte Büro- und Besprechungsräume - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Verkabelung: CAT 7, Acces Points - BUS-System - Glasfaseranschluss - Bodenbelag: hochwertiger Teppich - Teeküchen: vollausgestattet - Sanitärbereiche: hochwertig & modern - Großzügige Sozialflächen, Umkleiden (m/w) und Duschen - teilklimatisierte Hallenflächen - interne Sicherheitsschließung - Alarmanlage mit Videoüberwachung - eingezäuntes Gelände mit zwei abschließbaren Toren - Gelände umfahrbar |