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Essen | Hochwertig und modern ausgestattet | Zentrale Lage | Balkon

Adressdaten
Postleitzahl 45127
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 315 m²
Flächenaufteilung
  • Büro, 3. OG: 315 m²
Fläche teilbar ab 315 m²
Mietzins 13,50 € / m²
Nebenkosten 3,30 € / m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Stellplatzmiete Tiefgarage 85,00 €
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Diese moderne und barrierefreie Immobilie besteht aus sieben oberirdischen Geschossen und besticht durch seine helle Fassadengestaltung und die großzügig eingesetzten Fensterbänder. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage, die die Möglichkeit bietet, PKW-Stellplätze anzumieten.

- ausreichend Stellplätze vorhanden
- attraktive Fassadengestaltung
- optimale Lage
Lage Das Objekt befindet sich nahe der Essener Innenstadt, direkt am Berliner Platz, mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Limbecker Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Einkaufszentrum Limbecker Platz, das Ende 2009 eröffnet wurde.

Ausstattung - Cat-7-Verkabelung verläuft über Bodentanks
- Bodenbelag: hochwertiger Teppich
- Betonkernaktivierung
- Be- und Entlüftungsanlage
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte Sanitäranlagen
- moderner Ausbau mit Glastrennwänden
- Balkon mit toller Aussicht
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 07.12.2011
gültig bis: 06.12.2021
wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 184 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten