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Essen | Heidhausen | 94 – 357 m² | schöne Bürofläche mit flexibler Nutzung | Lager vorhanden

Adressdaten
Postleitzahl 45239
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 357 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • - Erdgeschoss: 263 m² (inklusive Lagerbereich)
  • - 1. Obergeschoss: 94 m²
Fläche teilbar ab 94 m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Bodenbelag Teppich
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Beschreibung
Objektbeschreibung Die vakanten Flächen der sehr gepflegten Liegenschaft befinden sich im Erd- sowie 1. Obergeschoss und sind über das repräsentative Treppenhaus zu begehbar. Die Fläche im Erdgeschoss bietet außerdem Lagerfläche, welche aber auch als Bürofläche umgenutzt werden kann. Durch Leichtbauwände ist der Grundriss flexibel gestaltbar, sodass sowohl eine Großraum- als auch kleinteilige Lösung möglich ist.

- ruhige und dennoch gut angebundene Lage
- gepflegtes Objekt
- flexibler Grundriss
Lage Die Immobilie befindet sich in Essen-Heidhausen im Gewerbegebiet "Frielingsdorfweg" unmittelbar an der B224 im Essener Süden. Die A52 (AS Essen-Bredeney) ist über die Bundesstraße ca. 10 km entfernt. Von hier erreichen Sie gleichermaßen gut die Stadt Düsseldorf und das übrige Rheinland sowie über die nahe gelegene A40 sämtliche Metropolen des Ruhrgebiets.
Ausstattung Die Flächen werden renoviert und können nach Mieterwunsch hergerichtet werden. Im Exposé finden Sie bereits Beispielbilder einer modernisierten Fläche im Objekt.

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 15 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 15 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 23 Minuten