Essen | Moltkeviertel | 300 – 613 m² | 13,50 EUR

Adressdaten

Postleitzahl	45138
Ort	Essen

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	613 m²
Flächenaufteilung	Erdgeschoss - ca 313 m² Dachgeschoss - ca. 300 m²
Fläche teilbar ab	300 m²
Mietzins	13,50 € / m²
Nebenkosten	3,40 € / m²
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Außenstellplätze (Stück)	3
Stellplatzmiete Außen	90.00 €
Bodenbelag	Teppich
Küche
DV-Verkabelung vorhanden

Beschreibung

Objektbeschreibung	Die vakanten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss der repräsentativen Villa Koppers im Essener Moltkeviertel. Die 1911 erbaute Villa wird als Büro- und Geschäftshaus genutzt und besticht durch ihre stilvolle Fassadengestaltung. - Parkplätze vorhanden - zentrale Lage
Lage	Das Objekt befindet sich im so genannten "Moltkeviertel", eine der begehrtesten Büro- und Wohnlagen im Essener Süden. Das Moltkeviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Hier befindet man sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Essener HBF und hat dennoch ein ruhiges und entspanntes Arbeitsumfeld. Über die angrenzende Richard-Wagner-Straße sind Sie in drei Fahrminuten in der Essener Innenstadt, die A52 in Richtung Düsseldorf ist ebenfalls in drei Fahrminuten zu erreichen, gleiches gilt für die A40 in Richtung Venlo oder Dortmund. Der S-Bahn-Anschluss Essen-Süd ist in ca. 7 Gehminuten bequem erreichbar. Zahlreiche Buslinien sind über die nahe gelegene Ruhrallee bzw. Kronprinzenstraße angebunden.
Ausstattung	Ausstattung: - Teppichboden - variable Büroaufteilung - Teeküche - Sonnenschutz teilweise - Rasterdeckenleuchten (auf Wunsch LED) - Kabelführung über Bodentanks
Sonstiges	Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	4 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	4 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	4 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	32 Minuten