Essen | Nordviertel | 119 – 5.268 m² | 8,00 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45141
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 5.268,87 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • Büro, EG 1.044 m²
  • Büro, 1. OG 1.359 m²
  • Büro, 2. OG 1.368 m²
  • Büro, 3. OG 1.376 m²
  • Büro, 4. OG 119 m²
  • Gesamt - Büro 5.268 m²
  • Archiv-/Lagerfläche, UG 800 m²
  • Archiv-/Lagerfläche, DG 227 m²
  • Gesamt - Archivfläche 6.295 m²
Fläche teilbar ab 119,63 m²
Mietzins 8,00 € / m²
Nebenkosten 4,30 € / m²
Baujahr 1930
Verfügbarkeit nach Absprache
Außenstellplätze (Stück) 112
Stellplatzmiete Außen 35.00 €
Bodenbelag Teppich
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Das Bürogebäude wurde 1930 errichtet und stetig erneuert und erweitert. Es weist eine U-förmige Fläche auf. Es befindet sich in einem optisch guten, gepflegten und historischen Zustand.
Es besteht aus vier Vollgeschossen (Erdgeschoss, 1. 2. Und 3. Obergeschoss) und einem Untergeschoss, das sich aufteilt in Lager- und Technikräume.
Das Objekt besitzt aufgrund seiner Bauweise eine bedingt gute Flächenflexibilität. Es sind primär Einzelbüros, sowie Doppelbüros vorhanden. Es verfügt über ein breites Spektrum an Bürogrößen. Das Gebäudekonzept ist funktional und etagenweise trennbar.

- barrierefrei
- klimatisiert
- Personenaufzüge
Lage Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Doch nicht nur die zentrale Lage zeichnet diesen attraktiven Standort aus. So kann man neben der unmittelbaren Nachbarschaft, in der sich unterschiedliche Branchen angesiedelt haben, mit nur wenigen Fahrminuten die Essener Innenstadt und das Einkaufscenter am Limbecker Platz mit vielseitigen Einkaufs- und Gastronomie-Möglichkeiten erreichen. Die Anbindung über den ÖPNV ist ausgezeichnet. Wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Haltestelle "Rheinischer Platz", von welcher Sie mit der Straßenbahn bequem in sämtliche Richtungen reisen können. Die Autobahn A 40 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung - EDV- Verkabelung: CAT-5
- Verkabelungsort: Bodentanks und Wandkanä-le
- Bodenbelag: Teppichboden
- Kühlung: klimatisiert
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend, elektrisch
- Teeküche: voll ausgestattet
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Pendel-leuchten und Deckeneinbauleuchten
- Aufzug: 2 Personenaufzüge vorhanden
- Barrierefreiheit: ebenerdiger Zugang über mobile Rampen
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 26 Minuten