Essen | Nordviertel | 119 – 5.268 m² | 8,00 EUR
Adressdaten
| Postleitzahl | 45141 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 5.268,87 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 119,63 m² |
| Mietzins | 8,00 € / m² |
| Nebenkosten | 4,30 € / m² |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbarkeit | nach Absprache |
| Außenstellplätze (Stück) | 112 |
| Stellplatzmiete Außen | 35.00 € |
| Bodenbelag | Teppich |
| Küche | |
| DV-Verkabelung vorhanden | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Das Bürogebäude wurde 1930 errichtet und stetig erneuert und erweitert. Es weist eine U-förmige Fläche auf. Es befindet sich in einem optisch guten, gepflegten und historischen Zustand. Es besteht aus vier Vollgeschossen (Erdgeschoss, 1. 2. Und 3. Obergeschoss) und einem Untergeschoss, das sich aufteilt in Lager- und Technikräume. Das Objekt besitzt aufgrund seiner Bauweise eine bedingt gute Flächenflexibilität. Es sind primär Einzelbüros, sowie Doppelbüros vorhanden. Es verfügt über ein breites Spektrum an Bürogrößen. Das Gebäudekonzept ist funktional und etagenweise trennbar. - barrierefrei - klimatisiert - Personenaufzüge |
| Lage | Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Doch nicht nur die zentrale Lage zeichnet diesen attraktiven Standort aus. So kann man neben der unmittelbaren Nachbarschaft, in der sich unterschiedliche Branchen angesiedelt haben, mit nur wenigen Fahrminuten die Essener Innenstadt und das Einkaufscenter am Limbecker Platz mit vielseitigen Einkaufs- und Gastronomie-Möglichkeiten erreichen. Die Anbindung über den ÖPNV ist ausgezeichnet. Wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Haltestelle "Rheinischer Platz", von welcher Sie mit der Straßenbahn bequem in sämtliche Richtungen reisen können. Die Autobahn A 40 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. |
| Ausstattung | - EDV- Verkabelung: CAT-5 - Verkabelungsort: Bodentanks und Wandkanä-le - Bodenbelag: Teppichboden - Kühlung: klimatisiert - Sonnenschutz: teilweise außenliegend, elektrisch - Teeküche: voll ausgestattet - Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Pendel-leuchten und Deckeneinbauleuchten - Aufzug: 2 Personenaufzüge vorhanden - Barrierefreiheit: ebenerdiger Zugang über mobile Rampen |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 5 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 2 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 5 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 26 Minuten |