Essen | Rüttenscheid | 120 – 289 m² | ab 8,50 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45130
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 289 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • Büro/Laden - EG Rechts: 169 m²
  • Büro - 1. OG Mitte: 120 m²
Fläche teilbar ab 289 m²
Mietzins 8,50 € / m²
Nebenkosten 2,70 € / m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Außenstellplätze (Stück) 2
Stellplatzmiete Außen 65.00 €
Stellplätze 2
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um einen Servicepark inmitten von Rüttenscheid, der den zukünftigen Nutzern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Die Bürofläche ist durch ein helles Treppenhaus oder über einen großzügigen Personenaufzug erreichbar.

Insbesondere folgende Punkte zeichnen das Objekt aus:

- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- freundliche gestalteter Eingangsbereich
- Werbemöglichkeiten
- Stellplätze auf dem Hof
Lage Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen kleinen Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und den vielen kleinen Seitenstraßen, die der "Rü" ihren besonderen Charme verleihen, sowie die unmittelbar in der Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten, ist auch die U-Bahn Haltestelle "Rüttenscheider Stern" nur einige Gehminuten entfernt. Somit kann der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Auch der beliebte Marktplatz ist nur einige Minuten entfernt. Ebenso der Grugapark mit seinen weitläufigen Grünanlagen und die Messe Essen, die in der Mittagspause zum Verweilen einladen.
Ausstattung Die Mietfläche ist bezugsfertig und verfügt über eine moderne Büroausstattung:

- moderne Sanitärbereiche
- Laminatboden
- innenliegender Sonnenschutz
- flexibler Grundriss
- CAT 5 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Abstellfläche auf dem Spitzboden

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EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten