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Essen | Rüttenscheid | 405 – 4.058 m²| Mietzins auf Anfrage

Adressdaten
Postleitzahl 45128
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 4.058 m²
Flächenaufteilung
    Fläche teilbar ab 405 m²
    Nebenkosten 3,50 € / m²
    Baujahr 2000
    Verfügbarkeit nach Abspache
    Tiefgarage (Stück) 100
    Stellplatzmiete Tiefgarage 76,00 €
    Bodenbelag Teppich
    Heizungsart Zentral
    Küche
    DV-Verkabelung vorhanden
    Personenaufzug
    Beschreibung
    Objektbeschreibung Sehr gepflegtes und repräsentatives Bürogebäude aus dem Baujahr 2000. Das Objekt hat insgesamt 7 Geschosse. Im Untergeschoss stehen Archivflächen sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Mit Ausnahme der hier angebotenen Fläche ist das Objekt voll vermietet. Das Objekt ist in einen größeren Gebäudekomplex eingebettet. Folglich besteht die Möglichkeit, verschiedene Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen z.B. Restaurant, bei Bedarf zentrale Poststelle, Business-Center für Gäste, Catering, Reinigungsservice, Copy-Center oder Haustechnik-Dienste.

    Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
    Lage Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkei-ten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Geschäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unter-nehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.
    Ausstattung - exklusive Ausstattung mit hochwertigsten Materialien
    - strapazierfähiger, antistatischer Teppichboden in einem hellen Grau/Blau-Ton
    - EDV-Verkabelung durch Bodentanks
    - Teeküche
    - moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren
    - Sonnenschutz: innen und außen
    - Beleuchtung: Deckenleuchten bildschirmarbeitsplatzgerecht
    - Personenaufzug (barrierefrei)
    - Kantine im Gebäudekomplex
    - Brandmeldezentrale
    - Kühlung: Klimaanlage
    - Sonnenschutz: innen und außen
    - Heizung: Zentralheizung
    - Einbauschränke
    - modernes Gebäude
    Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

    EnEV:
    Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    ausgestellt am: 24.04.2014
    gültig bis: 23.04.2024
    Heizenergieverbrauchskennwert: 105,5 kWh/(m²a)
    Stromverbrauchskennwert: 29,9 kWh/(m²a)
    Baujahr: 2000


    Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
    ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
    Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
    Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
    Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten