Essen | 405 – 4.058 m² | top Lage in Rüttenscheid | Lagermöglichkeiten vorhanden
Adressdaten
| Postleitzahl | 45128 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 5.413 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 406 m² |
| Mietzins | 12,50 € / m² |
| Nebenkosten | 3,50 € / m² |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbarkeit | nach Abspache |
| Tiefgarage (Stück) | 100 |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | 90,00 € |
| Bodenbelag | Teppich |
| Heizungsart | Zentral |
| Küche | |
| DV-Verkabelung vorhanden | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Sehr gepflegtes und repräsentatives Bürogebäude aus dem Baujahr 2000. Das Objekt hat insgesamt 7 Geschosse. Im Untergeschoss stehen Archivflächen sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Mit Ausnahme der hier angebotenen Fläche ist das Objekt voll vermietet. Das Objekt ist in einen größeren Gebäudekomplex eingebettet. Folglich besteht die Möglichkeit, verschiedene Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen z.B. Restaurant, bei Bedarf zentrale Poststelle, Business-Center für Gäste, Catering, Reinigungsservice, Copy-Center oder Haustechnik-Dienste. Parkplätze: hauseigene Tiefgarage |
| Lage | Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkei-ten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Geschäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unter-nehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt. |
| Ausstattung | - exklusive Ausstattung mit hochwertigsten Materialien - strapazierfähiger, antistatischer Teppichboden in einem hellen Grau/Blau-Ton - EDV-Verkabelung durch Bodentanks - Teeküche - moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren - Sonnenschutz: innen und außen - Beleuchtung: Deckenleuchten bildschirmarbeitsplatzgerecht - Personenaufzug (barrierefrei) - Kantine im Gebäudekomplex - Brandmeldezentrale - Kühlung: Klimaanlage - Sonnenschutz: innen und außen - Heizung: Zentralheizung - Einbauschränke - modernes Gebäude |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis ausgestellt am: 24.04.2014 gültig bis: 23.04.2024 Heizenergieverbrauchskennwert: 105,5 kWh/(m²a) Stromverbrauchskennwert: 29,9 kWh/(m²a) Baujahr: 2000 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 2 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 3 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 2 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 20 Minuten |