Essen | Rüttenscheid | 84,59 m² | ab 8,00 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45130
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 84,59 m²
Flächenaufteilung
  • Büro 3. OG: 84,59 m²
  • Gemeinschaftliche Mietfläche: 6,60 m²
Fläche teilbar ab 84,59 m²
Mietzins 8,00 € / m²
Nebenkosten 3,50 € / m²
Baujahr 1984
Verfügbarkeit Ab sofort
Tiefgarage (Stück) 14
Stellplätze 14
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1984 errichtet und zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Gestaltung in Verbindung mit der Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die effiziente Gebäude-struktur bietet eine große Bandbreite an Variationsmöglichkeiten und Flexibilität. Die Flächen können sowohl als Praxis- sowie auch als Büroflächen genutzt werden. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in jede Etage. Auf der Sammelschildanlage hat jeder Mieter die Möglichkeit sich zu präsentieren. Das Objekt verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage.
Lage Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Ge-schäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unternehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man von der Haltestelle "Martinstraße" in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt
Ausstattung - Zustand: gepflegt
- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelung
- Teeküche
- arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
- flexible Raumaufteilung
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten