Essen | Rüttenscheid | ca. 160 m² | 13,50 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45128
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 160 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietfläche steht derzeit zur Disposition:
  • Erdgeschoss: ca. 160 m²
Fläche teilbar ab 160 m²
Mietzins 13,50 € / m²
Verfügbarkeit 01.01.2023
Bodenbelag Kunststoff
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Beschreibung
Objektbeschreibung Die vakant werdende Praxis-/Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objektes direkt auf der RÜ und ist barrierearm zu begehen. Durch die optimale Lage im beliebten Stadtteil Rüttenscheid befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, angesagte Cafés und Restaurants sowie die Anbindung an den ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Die Fläche bietet einen repräsentativen und modern gestalteten Empfangsbereich, ideal aufgeteilte Räumlichkeiten sowie einen Kellerraum, welcher ausreichend Lagerfläche bietet.

- zentrale Lage in Rüttenscheid
- Kellerraum verfügbar
- repräsentativer Empfangsbereich
Lage Die moderne Praxis-/Bürofläche befindet sich in dem sehr beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden in der Mittagspause oder nach Feierabend zum verweilen ein. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenso wie die an die Autobahn A40 und A52 optimal. Der Hauptbahnhof sowie die Essener Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Düsseldorfer Flughafen gelangen Sie in ca. 20 Minuten.
Ausstattung - Bodenbelag: hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht
- Sonnenschutz: außenliegend
- Sanitäreinrichtung: 3 moderne WCs - 1 davon behindertengerecht
- große Empfangstheke
- Teeküche: vorhanden
- Einbauschränke: teilweise vorhanden
- teilweise Waschbecken in Behandlungsräumen vorhanden
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten