Essen | Rüttenscheid | ca. 263 m² | 10,50 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45130
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 263 m²
Flächenaufteilung
  • Büro 1. OG: 263 m²
Fläche teilbar ab 263 m²
Mietzins 10,50 € / m²
Nebenkosten 2,50 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort
Stellplatzmiete Außen 55 €
Bodenbelag Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Klimaanlage
Personenaufzug
Alarmanlage
Beschreibung
Objektbeschreibung Dieses repräsentative Objekt besticht durch seinen großzügigen Eingangsbereich sowie helle und sehr gepflegte Büroräumlichkeiten. Die vakanten Flächen können vollständig an die Bedürfnisse des Mieters angepasst und umgebaut werden. So haben Sie die Möglichkeit "maßgeschneiderte" Räumlichkeiten zu beziehen.

- Personenaufzug
- großer Gemeinschaftsraum im 5. OG
- separater Schulungs- & Besprechungsraum im EG anmietbar
- besetzter Empfangstresen im Haupteingangsbereich
- Lagerflächen im Keller vorhanden
- direkter Zugang zum Haus vom Parkplatz

Lage Über die Alfredstraße (B 224) erreichen Sie in 4 Fahrminuten die A 40 in Richtung Oberhausen oder Dortmund. In etwa 5 Fahrminuten sind Sie an der A 52 in Richtung Düsseldorf. Der Flughafen Düsseldorf Inter-national ist damit etwa nur 20 Fahrminuten entfernt. Die Essener Innen-stadt erreichen Sie mit dem PKW ebenfalls in nur etwa 5 Fahrminuten. Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn, U-Bahn) ist ebenfalls opti-mal gewährleistet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im unmittelbaren Umfeld an der Rüttenscheider Straße, im Nebenzentrum Holsterhausen an der Gemarkenstraße und selbstverständlich in der nahe gelegenen Essener Innenstadt.
Ausstattung Die vakanten Flächen beiten Ihnen:

- EDV-Verkabelung und Steckdosen über aufgesetzte Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte Damen- und Herren-WC's
- Bodenbelag: strapazierfähiger Büroteppichboden, Parkett, Fliesen
- großzügige Fenster
- 3 m hohe Decken
- flexible Grundrissgestaltung
- Einbauschränke
- zentral gesteuerter außenliegender Sonnenschutz
- Bürotüren aus Glas
- Cat-5 Verkabelung
- abgehängte Decken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
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EnEV:


Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten