Essen | Rüttenscheid | sofort bezugsfähig | Möbelübernahme
Adressdaten
| Postleitzahl | 45131 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 885 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 885 m² |
| Nebenkosten | 3,00 € / m² |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbarkeit | Q1 2021 |
| Tiefgarage (Stück) | 14 |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | 100,00 € |
| Außenstellplätze (Stück) | 1 |
| Stellplatzmiete Außen | 60.00 € |
| Bodenbelag | Teppich |
| Küche | |
| DV-Verkabelung vorhanden | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Das Objekt zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Gestaltung in Verbindung mit der Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die effiziente Gebäudestruktur bietet eine große Bandbreite an Variationsmöglichkeiten und Flexibilität. Das Objekt verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage. - gute Werbemöglichkeiten - ausreichend Stellplätze vorhanden - flexible Raumaufteilung - Personenaufzug - barrierearm |
| Lage | Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Ge-schäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unternehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man von der Haltestelle "Martinstraße" in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt. |
| Ausstattung | - Bodenbelag: Teppichboden - EDV-Verkabelung: Cat-6 vom Vormieter vorhanden - Kabelführung: Hohlraumboden - Kühlung: optional möglich - Sonnenschutz: elektrischer Sonnenschutz (nur Südseite) - Teeküche: voll ausgestattet vorhanden - Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: ausgestellt am: 25.03.2009 gültig bis: 25.03.2019 Heizenergieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²a) Stromverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²a) Baujahr: 1989 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 7 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 7 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 7 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 18 Minuten |