Essen | Süd-Viertel | Top moderne Fläche | Sofort bezugsfertig | Zentrale Lage

Adressdaten

Postleitzahl	45128
Ort	Essen

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	290 m²
Flächenaufteilung	Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: - 2. Obergeschoss: 290 m²
Fläche teilbar ab	290 m²
Verfügbarkeit	ab sofort
Bodenbelag	Teppich
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Beschreibung

Objektbeschreibung	Die vakante, sofort bezugsfertige Fläche befindet sich in dem unter Denkmalschutz stehenden RUHR Tower - ehemals Rheinstahl-Hochhaus. Über den Aufzug oder das Treppenhaus ist die im 2. Obergeschoss gelegene Fläche barrierefrei zu erreichen. Durch die zentrale Lage de Objektes sind der Essener Hauptbahnhof sowie die Essener Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt der A40 ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Das komplett revitalisierte Gebäude bietet moderne und helle Büroräumlichkeiten, welche eine freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. - Top Sichtbarkeit - sehr zentrale Lage - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
Lage	Bei dem Objekt handelt es sich um einen Top-Bürostandort in der Essener Innenstadt - Zentrum der Metropole Ruhr - dem größten und wirtschaftlich stärksten Ballungsraum Deutschlands. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der fußläufigen Nähe zum Stadtzentrum von Essen, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. Der Essener Hauptbahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes und ist innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung	Die Büroräumlichkeiten in Neubauqualität bietet folgende Ausstattungsmerkmale: - Bodenbelag: Teppichboden - Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht - Teeküche: vorhanden - Lüftung: Frisch-/Umluft - Sanitäreinrichtung: getrennte Damen und Herren WCs - EDV-Verkabelung: CAT-7
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten