Essen | Südviertel | 240 m² | Hochwertige Bürofläche in bester Lage von Essen
Adressdaten
| Postleitzahl | 45128 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 240 m² |
| Flächenaufteilung |
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| Fläche teilbar ab | 240 m² |
| Mietzins | 15,00 € / m² |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbarkeit | Mai 2022 |
| Heizungsart | Zentral |
| Küche | |
| DV-Verkabelung vorhanden | |
| Personenaufzug |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ansprechendes Bürohaus in bester Lage an der Huyssenallee. Das Objekt wird derzeit aufwendig revitalisiert. Der Eingangsbereich des Objektes wird sehr geschmackvoll gestaltet. Jeder Mieter hat die Möglichkeit sich auf einer Sammelschildanlage zu präsentieren. Die vakanten Büroflächen sind ebenerdig über zwei Personenaufzüge gut zu erreichen. Die Aufzüge sind mittels Blindenschrift und akustischem Leitsystem sehbehindertengerecht ausgestattet. Jeder Mieter erhält die Möglichkeit den Grundriss frei zu gestalten. |
| Lage | Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber des Aalto-Theaters, der Philharmonie sowie direkt gegenüber des Sheraton Hotels. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 2 Minuten. Ebenso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. |
| Ausstattung | Die Büroflächen werden grundsätzlich wie folgt ausgestattet: - Bodenbelag nach Mieterwunsch - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - voll ausgestattete Teeküche (nach Wunsch) - getrennte Damen- und Herren-WC's - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - EDV-Verkabelung auf spezielle Mieterwünsche kann eingegangen werden |
| Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Der Energieausweis wird im Rahmen der Revitalisierung erneuert und liegt uns derzeit noch nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 5 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 1 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 5 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 25 Minuten |