Essen | Tolle Bürovilla | 138 m² | 239 m² | Repräsentativ | Außergewöhnlich
Adressdaten
| Postleitzahl | 45128 |
| Ort | Essen |
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Mietfläche | 377 m² |
| Fläche teilbar ab | 138 m² |
| Mietzins | 12,00 € / m² |
| Nebenkosten | 3,50 € / m² |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbarkeit | nach Absprache |
| Außenstellplätze (Stück) | 3 |
| Stellplatzmiete Außen | 95 € |
| Stellplätze | 3 |
| Bodenbelag | Teppich |
| Heizungsart | Zentral |
| Küche | |
| Personenaufzug | |
| Alarmanlage |
Beschreibung
| Objektbeschreibung | Die repräsentative Bürovilla wurde in den 80 er Jahren errichtet. Das Objekt besticht durch die helle schöne Außenfassade und seine zentrale Lage im Essener Süden. Der Eingangsbereich ist zudem äußerst repräsentativ. Das Haus zählt zu den Eye-Catchern auf der belebten Bismarckstraße. Es sind 3 Stellplätze vorhanden, die vom zukünftigen Mieter fest angemietet werden können. Darüber hinaus stehen in der Tiefgarage des gegenüberliegenden Museums weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche ebenfalls fest angemietet werden könnten. |
| Lage | Das Objekt befindet sich in Essen-Rüttenscheid gegenüber des bekannten Folkwang-Museums. Über die Bismarckstraße (B 224) erreichen Sie in zwei Fahrminuten die A 40 in Richtung Oberhausen oder Dortmund. In etwa 4 Fahrminuten sind Sie an der A 52 in Richtung Düsseldorf. Der Flughafen Düsseldorf International ist damit etwa nur 20 Fahrminuten entfernt. Die Essener Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in nur etwa 3 Fahrminuten. |
| Ausstattung | Die vakanten Büroeinheiten befinden sich im 2.OG und 3.OG des Gebäudes und verfügen über eine hochwerti-ge Büroausstattung: - Teeküche: vorhanden - getrennte Damen- und Herren-WCs - Bodenbelag: Teppichboden - vollständige CAT-6 Verkabelung durch Kabelkanäle - innenliegender Sonnenschutz - Balkon - Objekt ist alarmgesichert - Aufzug (fährt nur bis in das 2. OG) Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und könnten daher kurzfristig be-zogen werden. |
| Sonstiges | EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
| ÖPNV (Fußweg) | 2 Minuten |
| Autobahn (Fahrzeit) | 3 Minuten |
| Bahnhof (Fahrzeit) | 2 Minuten |
| Flughafen (Fahrzeit) | 20 Minuten |