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Essen | Weststadt | 320 – 940 m² | moderne Büroflächen | Dachterrasse

Adressdaten
Postleitzahl 45127
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 940 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 2. Obergeschoss: 320 m²
  • 3. Obergeschoss: 620 m² (inklusive Dachterrasse)
  • Lager, UG 580 m²
Fläche teilbar ab 320 m²
Mietzins 8,50 € / m²
Nebenkosten 3,00 € / m²
Baujahr 1950
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt "LichtEck - The Office" besticht durch seine durchdachte Innenraumgestaltung. Die Mixtur von Funktionalität und ansprechender Optik, die sich vom Eingangsbereich durch das Treppenhaus bis in die einzelnen Nutzungsflächen zieht, verdeutlicht den Charakter des Gebäudes. Lichteck-The Office setzt die Vorgaben, die heute an eine moderne Immobilie gestellt werden, perfekt um. Modernität und Flexibilität finden hier einen hervorragenden Standort.

- repräsentativ
- ruhige und dennoch zentrale Lage
- Stellplätze vorhanden
- Dachterrasse
Lage Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, über die A40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A2, A42 und A52 her. Namhafte Unternehmen, die bereits im Umfeld dieses Standorts angesiedelt sind, sind beispielsweise die Verlagsgruppe WAZ, die Geno-Volks-Bank Essen oder die Deutsche Telekom AG.
Ausstattung Die Fläche im 2. Obergeschoss bietet:

- Bodenbelag: Teppich/Vinyl
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht
- Sanitär: getrennte Damen und Herren WCs
- Verkabelung: über Kabelkanäle
- Teeküche: vorhanden

3. Obergeschoss:

Befindet sich noch im Rohbau und kann in Absprache mit dem Mieter hergerrichtet werden. Das Highlight der Fläche bietet die Dachterrasse.
Sonstiges Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 30 Minuten