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Essen | Weststadt | 635 m² | moderne Bürofläche | 25 m² Dachterrasse

Adressdaten
Postleitzahl 45127
Ort Essen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 635 m²
Flächenaufteilung
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 3. Obergeschoss: 635 m² (inklusive 25 m² Dachterrasse)
  • Lager, UG 580 m²
Fläche teilbar ab 635 m²
Mietzins 8,50 € / m²
Nebenkosten 3,00 € / m²
Baujahr 1950
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Außenstellplätze (Stück) 15
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt "LichtEck - The Office" besticht durch seine durchdachte Innenraumgestaltung. Die Mixtur von Funktionalität und ansprechender Optik, die sich vom Eingangsbereich durch das Treppenhaus bis in die einzelnen Nutzungsflächen zieht, verdeutlicht den Charakter des Gebäudes. Lichteck-The Office setzt die Vorgaben, die heute an eine moderne Immobilie gestellt werden, perfekt um. Modernität und Flexibilität finden hier einen hervorragenden Standort.

- repräsentativ
- ruhige und dennoch zentrale Lage
- Stellplätze vorhanden
- Dachterrasse
Lage Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, über die A40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A2, A42 und A52 her. Namhafte Unternehmen, die bereits im Umfeld dieses Standorts angesiedelt sind, sind beispielsweise die Verlagsgruppe WAZ, die Geno-Volks-Bank Essen oder die Deutsche Telekom AG.
Ausstattung
Da sich die Fläche im 3. Obergeschoss noch im Rohbauzustand befindet, kann diese in Absprache mit dem Eigentümer nach Mieterwunsch hergerichtet werden. Das Highlight der Fläche bietet die 25 m² große Dachterrasse.
Sonstiges Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 30 Minuten