Mönchengladbach | Exklusiv über Brockhoff | Rheindahlen-Mitte | Mietzins auf Anfrage
Adressdaten
| Postleitzahl | 41179 |
| Ort | Mönchengladbach |
Eckdaten
| Objektart | Halle |
| Mietfläche | 2.018 m² |
| Fläche teilbar ab | 1.966 m² |
| Verfügbarkeit | Q3 2023 |
| Stellplätze | 11 |
| Einbruchmeldeanlage |
Beschreibung
| Lage | Das Objekt ist im Stadtteil Rheindahlen, südwestlich der Innenstadt von Mönchengladbach gelegen und verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die A 61 liegt in relativer Nähe. Auch ÖPNV-technisch liegt das Objekt sehr optimal, Bahn- und Bushaltestellen sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Neben dem internationalen Flughafen Düsseldorf, der in gut einer halben Stunde mit dem Auto vom Objekt entfernt ist, verfügt Mönchengladbach selbst auch über einen Regionalflughafen. Eine Nahversorgung ist durch im Stadtteil vorhandene Supermärkte etc. gesichert. |
| Ausstattung | - KFW 40-Halle mit Fußbodenheizung und Wärmepumpen, sehr gut gedämmt - Sektionaltor 3,5m x 4,2m - UKB 420cm bis 800cm - 250 kWp Photovoltaik mit einem erwarteten jährlichen Ertrag von ca. 240.000 kWh Strom. Strom kann aus der Pv-Anlage für 14,5ct/kWh netto bezogen werden. - Dachfläche wird auf Grundstück in Versickerungsbecken entwässert, dadurch jährliche Ersparnis von ca. 3.600EUR Entwässerungsgebühren - Hohe Sicherheitsausstattung - Glasfaser liegt an - 9 Parkplätze vorhanden - ausreichend Fahrradstellplätze vorhanden |