Mülheim | Citykern | 315 – 1.265 m² | 9,80 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 45473
Ort Mülheim
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 1.265 m²
Flächenaufteilung
  • Büroflächen
  • Büro 4, 1. OG 585 m²
  • Büro 5, 1. OG 365 m²
  • Büro, UG 4 315 m²
  • Gesamt 1.855 m²
Fläche teilbar ab 315 m²
Mietzins 9,80 € / m²
Nebenkosten 2,50 € / m²
Baujahr 1950/ 2021
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Außenstellplätze (Stück) 40
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Die 3-geschossige Büroliegenschaft mit Baujahr 1950 verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich und ansprechende Büroflächen. Ende August 2021 werden die freigezogenen Flächen umfangreicher und aufwändig renoviert. Im Untergeschoss stehen weitere Archivflächen zur Verfügung.

- sehr zentrale Lage
- repräsentativer Eingangsbereich
- umfangreiche Sanierungsarbeiten werden durchgeführt
- Stellplätze vorhanden
Lage Das Objekt befindet sich auf der Aktienstraße, welche eine der bedeutendsten Verkehrsachsen in Mülheim ist. Sie verbindet den Standort direkt mit der Stadt Essen und mit der A 40. Auch die Autobahn A 42 ist über die B 223 gut erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Über die B223 Richtung Oberhausen liegt die A42 in kurzer Entfernung, zur A52 Richtung Düsseldorf oder zur A3 Richtung Köln sind ebenfalls verkehrsgünstige Hauptstraßen angebunden. Auch nach Duisburg ist es nur ein kurzer Weg.
Ausstattung Aktuell umfassen die Ausstattungsmerkmale folgende Punkte:

- Raumaufteilung zu großen Teilen flexibel
- Fußbodenbelag: nach Mieterwunsch
- DV-Verkabelung: nach Mieterwunsch
- Klimaanlage: nach Mieterwunsch
- innenliegender Blendschutz
- Archivflächen vorhanden

Diese Punkte können im Rahmen einer Neuvermietung größtenteils den Vorstellungen des Mieters angepasst werden.
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 13.10.2014
gültig bis: 12.10.2024
wesentlicher Energieträger: Heizöl_EL, Strom
Endenergiebedarf Wärme: 223 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 13 kWh/(m²a)
Baujahr: 1950

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten