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  • Oberhausen | Holten | ca. 6.327 – 43.480 m² Halle | ca. 1.213 – 7.122 m² Mezzanine | ca. 180 – 1.080 m² Büro | ab 4,75 EUR

Oberhausen | Holten | ca. 6.327 – 43.480 m² Halle | ca. 1.213 – 7.122 m² Mezzanine | ca. 180 – 1.080 m² Büro | ab 4,75 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 46147
Ort Oberhausen
Eckdaten
Objektart Halle
Mietfläche 44.560 m²
Fläche teilbar ab 6.327 m²
Mietzins 4,75 € / m²
Baujahr 2021
Verfügbarkeit ab sofort
Beschreibung
Objektbeschreibung Phase 3

Unit 8
Halle ca. 7.941 m²
Mezzanine ca. 1.214 m²
Büro ca. 180 m²

Unit 9
Halle ca. 7.941 m²
Mezzanine ca. 1.214 m²
Büro ca. 180 m²

Unit 10
Halle ca. 7.707 m²
Mezzanine ca. 1.314 m²
Büro ca. 180 m²

Unit 11
Halle ca. 6.327 m²
Mezzanine ca. 1.314 m²
Büro ca. 180 m²

Unit 12
Halle ca. 7.938 m²
Mezzanine ca. 1.213 m²
Büro ca. 180 m²

Unit 13
Halle ca. 6.782 m²
Mezzanine ca. 1.213 m²
Büro ca. 180 m²
Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil Holten. Durch den in ca. 13 Autominuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mittels der nahe gelegenen Autobahnen A3, A42 und A59 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung gut erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 28 Minuten mit dem PKW entfernt.
Ausstattung ? Hallenhöhe: 10,50 m Unterkante Binder (UKB)
? Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
? Fenster: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
? Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (? 5 t)
? Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
? Beleuchtung: LED
? Servicefläche: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Beleuchtung über LED.
? Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (optionale Kühlung der Flächen).