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  • Ratingen | Tiefenbroich | 340 – 5.441 m² | ab 10,00 EUR

Ratingen | Tiefenbroich | 340 – 5.441 m² | ab 10,00 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 40880
Ort Ratingen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 8.616,67 m²
Flächenaufteilung
  • Bauteil I:
  • Lager UG: 318,82 m²
  • 85,10 m²
  • EG: 720,55 m²
  • 701,76 m²
  • 1. OG: 677,61 m²
  • 2. OG: 1.422,48 m²
  • 3. OG: 721,79 m²
  • Bauteil II:
  • Lager UG: 73,45 m²
  • EG: 380,81 m²
  • 1. OG: 429,73 m²
  • 2. OG: 429,73 m²
Fläche teilbar ab 340,40 m²
Mietzins 10,00 € / m²
Nebenkosten 2,30 € / m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Tiefgarage (Stück) 123
Stellplatzmiete Tiefgarage 80,00 €
Stellplatzmiete Außen 50 €
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung Die insgesamt 3 Bauteile der Liegenschaft wurden im Jahre 1997/1998 erbaut und bestechen durch große Fensterfronten sowie einen repräsentativen Eingangsbereich. Die vakanten Flächen sind über das Treppenhaus sowie über den Personenaufzug zu erreichen.

- Stellplätze in hauseigener Tiefgarage vorhanden
- flexible Raumaufteilung

Lage Das Objekt befindet sich in Ratingen im Gewerbegebiet Tiefenbroich. Es besteht Anschluss an die Autobahn A52. Über das Autobahnkreuz Breitscheid besteht die Verbindung an die Autobahn A3 und somit optimale Anbindung an das Ruhrgebiet die Großräume Düsseldorf und Köln.
Ausstattung Die Flächen verfügen über nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- Verkabelung über Bodentanks: CAT 7
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
- Teeküche vorhanden
- teilweise Einbauschränke
- Brandschutztüren
- teilweise klimatisiert
- Schulungsfläche vorhanden
- Behinderten-WC im UG
- Nutzung einer externen Kantine möglich
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EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 10 Minuten