Ratingen | Tiefenbroich | 500 m² | 8.90 EUR

Adressdaten
Postleitzahl 40880
Ort Ratingen
Eckdaten
Objektart Büro
Mietfläche 500 m²
Flächenaufteilung
  • Flächenaufteilung:
  • 1.-3. OG: ca. 5.078 m² (teilbar ab ca. 400 m²)
Fläche teilbar ab 450 m²
Mietzins 8,90 € / m²
Baujahr 1992
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Außenstellplätze (Stück) 20
Bodenbelag Teppich, Parkett
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Kamera
Beschreibung
Objektbeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in Ratingen West mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Das Bürogebäude besticht mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten wodurch den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers entgegenkommen werden kann. Zuschnitt, Ausstattung und Arbeitskomfort lassen sich punktuell und flexibel den speziellen Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen.
Lage Das Objekt befindet sich in Ratingen West. Es besteht Anschluss an die Autobahn A52. Über das Autobahnkreuz Breitscheid besteht die Verbindung an die Autobahn A3 und somit optimale Anbindung an das Ruhrgebiet die Großräume Düsseldorf und Köln.
Ausstattung Das Objekt verfügt über:


- Fenster: öffenbare, isolierverglaste Fenster
- Sonnenschutz elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Gebäudesicherheit: Sicherheitsdienst/ Pförtner im Objekt; 24-Stunden- Überwachung;
Klingelanlage mit Videogegensprechanlage
- Bodenbelag: Teppichbodenbelag
- Decke: Odenwaldabhangdecke
- Beleuchtung: Rastereinbauleuchten in den Büroräumen und Flurbereichen
- Verkabelung: teilweise vorhanden
- Nachrüstung CAT 7-Verkabelung als Sonderwunsch möglich;
erfolgt über Bodentanks oder Brüstungskabelkanäle
- Raumhöhe: 2,75 m in Büros, Fluren
- Raumhöhe: 3,00 im Erdgeschoss
- Achsraster: 1,75 m
- Klimatisierung: 3. Obergeschoss gekühlt;

Das 2.OG kann individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden.
Sonstiges
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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.





ÖPNV (Fußweg) 10 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 10 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 5 Minuten