Property Data
Prices
Base rent
€9.90
Information
available from
nach Absprache
Areas
Office space
approx. 1,986.69 m²
Min. divisible area
approx. 258.57 m²
Condition and Construction
Condition
like new
Equipment
Flooring
Tiles, Carpet
Elevator
Persons
Air-conditioned
Description
Allgemeines: • variabel teilbar 259 - 1.987 m² • Hochwertiges Gebäude in zentraler Lage • Repräsentativer Eingangsbereich mit besetztem Empfang - kostenlos • Ausreichend Parkflächen im angrenzenden Parkhaus verfügbar • kostenlose zusätzliche Besprechungs- und Schulungsräume • kostenlos Cafeteria-, Lounge- und Outdoor-Bereiche für die Mitarbeiter • Dachterrassen Details über das Objekt: MAXX16, mitten im Herzen von Essen bietet diese kernsanierte Büroimmobilie mit exklusiver Dachterrasse in der 4. Etage eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, erstklassiger Erreichbarkeit und attraktivem Mietpreis. Das barrierefreie Gebäude bietet ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und Mitarbeiterbindung legen. Jede Etage lässt sich sowohl als Open Space, als klassische Büroeinheit oder als kombiniertes Konzept realisieren. Je nach Bedarf sind in den hochwertig ausgestatteten Büroetagen möblierte Varianten sofort bezugsfertig verfügbar. Besucher können in der eleganten Empfangslobby kostenfrei von einer Empfangsdame begrüßt werden. Für Ihre Mitarbeiter stehen der Innenhof für entspannte Pausen oder repräsentative Meetings im Freien, sowie die außergewöhnlichen Cafeteria-, Freizeit- und Chillout-Bereiche ohne zusätzliche Mietkosten bereit. Ein klarer Mehrwert für die Arbeitgeberattraktivität und interne Kommunikation. Eine repräsentative Immobilie, die Ihre Ansprüche an eine professionelle und gleichsam mitarbeiterfreundliche Arbeitsumgebung perfekt erfüllt!
Features
Personenaufzug: vorhanden Küchen: auf jeder Etage vorhanden WC-Anlagen: hochwertig, behindertengerecht, auf jeder Etage Wesentl. Energieträger: Fernwärme Bodenbelag in den Büros: Teppichboden Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht, LED Kabelführung: Bodentanks Verkabelung: CAT5, Glasfaser vorhanden Sonnenschutz: innenliegend, Lamellen Klimatisierung: teilweise klimatisiert Besonderheit: Designakustikdeckenplatten
Other
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Location
Das Objekt in der Innenstadt befindet sich in zentraler Lage im Bankenviertel und liegt somit in der gefragtesten Büromarktzone von Essen. Direkte Nachbarn sind u.a. die Santander Bank, die Commerzbank, etc. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von der exzellenten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Ärzten, Hotels etc. rund um die Kettwiger Straße. Von hier aus besteht über den Berliner Platz, den Porscheplatz sowie den Essener Hauptbahnhof eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.
Maxstraße 16, 45127 Essen–10805113000