Property Data
Information
available from
by arrangement
Wheelchair accessible
Areas
Office space
approx. 670.94 m²
Rooms
4
Min. divisible area
approx. 670.94 m²
Condition and Construction
Year built
1990
Condition
well-maintained
Equipment
Elevator
Persons
Parking
Stellplatz
4
Miete pro Einheit
€68.43
Parking garage
4
Underground garage
22
Description
Schon bei der Konzeption und beim Bau des G1 als markantes Bürogebäude wurde Wert auf eine hochwertige Ausführung mit soliden Baumaterialien gelegt. 2010 bereits renoviert, erfüllt es nun nach einem aktuellen Refurbishment wieder höchste Ansprüche an die Ausstattung und das Interieurdesign. Das G1 besteht aus einem 5-geschossigen Winkelgebäude und einem 17-geschossigen Hochhaus und befindet sich in äußerst zentraler und begehrter Lage. Die Allgemeinflächen und Aufzugbereiche werden im neuen Outfit erscheinen. Ein neues stringentes Leitsystem gewährleistet beste Orientierung auf allen Zuwegen. Jeder Mieter kann sein Unternehmen angemessen präsentieren. - Naturstein-Fassade - Öffenbare Fenster - Außenwerbung an und im Objekt - Gut sichtbare Außenbeleuchtung - Zeitloses Design - Namhafte Mieter - Repräsentative Foyerbereiche - Flexible Flächenaufteilung durch Verbindung der Häuser
Features
EDV-Verkabelung: CAT7 Verkabelung: Bodentanks Bodenbelag: Hochwertiger Teppich- oder Linoleum Personenaufzüge: vorhanden Fenster: 3-fach isolierverglaste Fenster Sonnenschutz: außenliegende, elektrisch regelbar Teeküchen: nach Bemusterung Sanitäreinrichtung: getrennte Damen und Herren WCs Klimatisierung: Serverraum Trennwände: flexibel, mit Glaselementen möglich Sonstiges: - klimatisierter Serverraum - zukühlende Lüftungsanlage (Delta T zur Außentemperatur ca. 6° C möglich)
Other
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Location
Die Liegenschaft befindet sich fußläufig ca. 5 Gehminuten vom Essener Hauptbahnhof entfernt, die Anbindung des Objektes an den öffentlichen Personennahverkehr ist somit als ideal zu bezeichnen. Die Essener Innenstadt befindet sich maßgeblich direkt vor der Tür. Die zahlreichen Geschäfte und Nahversorgungsmöglichkeiten kommen Ihnen genauso zu Gute, wie Ihren Mitarbeitern und Kunden.
45127 Essen
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Certificate
Energy Data
Energy certificate type
Demand
Valid until
08.11.2030
Ausstellungsdatum
10/09/2020
Heat value
130 kWh/(m²a)
Electricity value
28 kWh/(m²a)
Year built
1989
Primary energy source
District heating
Energy certificate
2008
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
101 kWh/(m²a)