Property Data
Prices
Heating costs
€3
Rental commission
Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB.
Information
available from
01.05.2024
Areas
Office space
approx. 840 m²
Storage area
approx. 1,690 m²
Min. divisible area
approx. 1,690 m²
Condition and Construction
Year built
1956
Condition
well-maintained
Description
Das dreigeschossige Geschäfts- und Lagerhaus wurde 1956 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine einzigartige Außendarstellung und einen repräsentativen Eingangsbereich. Stellplätze befinden sich ausreichend um das Objekt herum. Die Lagerhalle ist auch über eine Rampe zu erreichen.
Features
Personenaufzug Lastenaufzug EDV-Verkabelung Kabelkanäle Rampe Rolltor Starkstrom Teeküche getr. Damen- u. Herren WCs
Location
Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt von Essen in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, Philharmonie und Oper und nur wenige Gehminuten von der Rüttenscheider Straße entfernt. Verkehrstechnisch sind die Autobahnen 40 und 52 unmittelbar erreichbar.
45128 Essen
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Certificate
Energy Data
Year built
1956
Energy certificate type
Demand
Valid until
10.11.2026
Electricity value
70.1 kWh/(m²a)
Primary energy source
District heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Heat value
277.7 kWh/(m²a)