Property Data
Information
available from
nach Absprache
Areas
Office space
approx. 1,300.27 m²
Storage area
approx. 11,151.4 m²
Gross floor area (GFA)
approx. 11,151.43 m²
Min. divisible area
approx. 5,399.7 m²
Hall height (approx. in m)
10
Condition and Construction
Year built
2023
Condition
First occupancy
Rooms, Corridors and Floors
Restaurant seats
10
Description
Die Liegenschaft wird derzeit auf einem ca. 22.664 m² großen Grundstück errichtet. Die Solitärliegenschaft wird nach BEG-40-Richtlinie erbaut und verfügt u. a. über eine fossilfreie Heizung, sowie eine PV-Anlage. Flächenaufteilung: Hallenfläche: Unit 1: 5.399,70 m² Unit 2: 5.751,73 m² Technikfläche /Allgemeinfläche: Unit 1: 60,60 m² Unit 2: 60,62 m² Mezzaninfläche Lager Unit 1: 151,77 m² Unit 2: 255,52 m² Büro- und Sozialflächen EG Unit 1: 137,30 m² Unit 2:108,80 m² Büro- und Sozialflächen Mezzanin Ebene: Unit 1: 539,21 m² Unit 2: 514,97 m²
Features
- Fertigstellung zu Q4/2023 - 24/7 Nutzung - 10 Meter UKB - 12 Rampentore - 2 Sektionaltore - Wärmepumpe - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Beleuchtung: LED - ESFR-Sprinklersystem
Location
Der Logistikneubau befindet sich im grün gelegenen Gewerbestandort von Wülfrath. Auch mit dem ÖPNV ist der Standort bequem für Kunden und Mitarbeiter zu erreichen. Von dem Standort erreichen Sie in kürzester Zeit die sehr gute Autobahnanbindungen, die nach Düsseldorf und ins benachbarte Ruhrgebiet führen. Ab 2025/2026 Lückenschluss und direkte Anbindung der A44 an Ratingen Ost ? neue Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 10 Minuten
42489 Wülfrath
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Certificate
Year built
2023