Property Data
Prices
Additional costs
€3.90
Information
available from
by arrangement
Rooms modifiable
Areas
Office space
approx. 636 m²
Min. divisible area
approx. 305 m²
Condition and Construction
Year built
1935
Condition
well-maintained
Equipment
Flooring
Tiles, Carpet
Elevator
Persons
Network cabling
Parking
Underground garage
7
Description
Das Objekt befindet sich direkt an der Ecke Rüttenscheider Straße/Girardetstraße: - ansprechendes Eckgebäude mit guter Sichtbarkeit - gepflegtes, repräsentatives Büroflächen - zwei Zugänge - objekteigene Tiefgarage - Kameraüberwachung der Parkplätze - Personenaufzug
Features
Die vakanten Flächen bestechen durch die Verwendung modernster Materialien: - strapazierfähiger Teppich in den Büroräumen - flexible Aufteilung durch Gipskartonwände - Verkabelung über Bodentanks - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz auf Südseite - Teeküche - Kunststofffenster
Other
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Location
Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Ge-schäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unternehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man von der Haltestelle "Martinstraße" in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.
45131 Essen
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Energy Certificate
Year built
1935
Heating type
Central heating