Property Data

Prices

Additional costs

€3

Information

available from

kurzfristig

Areas

Office space

approx. 101 m²

Min. divisible area

approx. 175 m²

Condition and Construction

Year built

1991

Condition

like new

Equipment

Flooring

Carpet

Elevator

Persons

Security technology

Camera

Furnished

partially

Air-conditioned

Description

Das Girardethaus zählt zu den bekanntesten und attraktivsten Gebäudeensembles in Essen-Rüttenscheid. Ein multifunktionales Büro- und Dienstleistungszentrum mit 100-jähriger Geschichte und insgesamt ca. 45.000 m² Nutzfläche mit verschieden Nutzungen wie Büro-, Praxisflächen und Ladenlokale. Die ansprechenden Höfe und Passagen laden zum Verweilen ein und der große Parkplatz im Innenhof sowie die Tiefgarage bieten trotz der Zentralen Lage mitten auf der Rü eine gute Erreichbarkeit. Zudem ist die Immobilie Videoüberwacht mit 24 Std. Pförtnerdienst und eigenem Hausmeisterservice.

Features

- Teppichboden bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch - Fensterbankkabelkanal - Klimatisierung nachrüstbar - Deckenbeleuchtung durch Rasterleuchten (arbeitsplatzgerecht) - Sonnenschutz - Teeküche - Archivflächen können ebenfalls mit angemietet werden EnEV: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Stromverbrauchskennwert: 59,8 kWh Heizenergieverbrauchskennwert: 94,4 kWh (Fernwärme)

Other

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Stromverbrauchskennwert: 59,8 kWh Heizenergieverbrauchskennwert: 94,4 kWh (Fernwärme) Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.brockhoff.de

Location

Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkei-ten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Geschäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unter-nehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.

45131 Essen

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