Property Data
Prices
Base rent
€11.50
Additional costs
€2.90
Information
available from
kurzfristig
Barrier-free
Areas
Office space
approx. 5,408.69 m²
Min. divisible area
approx. 259.03 m²
Condition and Construction
Year built
2002
Equipment
Flooring
Carpet
Elevator
Persons
Services
Shopping
Security technology
Camera
Network cabling
Parking
Underground garage
90
Description
Komfort für höchste Ansprüche und ansprechende Funktionalität. Qualität und ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit dem Europa-Center ist eine Liegenschaft mit zukunftsweisender Architektur entstanden. Die großzügige, klare Raumkonzeption unterstreicht den zeitlos modernen Charakter des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 12.660 m² und über ca. 320 Pkw-Stellplätze in der 3-geschossigen Tiefgarage. Zur Verfügung stehen hochattraktive Büroflächen in Neubauerstbezug. - 6 repräsentative Eingangsbereiche - 6 Personenaufzüge Weitere PKW-Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus anmietbar
Features
Die Büroflächen werden voll bezugsfertig in einem gehobenen Ausbaustandard geliefert: - Bürotüren in Bucheoptik - voll ausgestattete Teeküche - attraktiver und belastbarer Büroteppichboden - mehrere Sanitärräume - außenliegender Sonnenschutz - Beschilderungssystem für Mieter - Aussenwerbung in Absprache mit Eigentümer möglich - Heizungsart: Zentralheizung - Energieträger: Fern- und Nahwärme - Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi-, Großraumbüro) - Brüstungskabelkanal - Cat-7 EDV Verkabelung - Lichte Raumhöhe 2,60-2,75 m - Außenliegender Sonnenschutz zur Südseite - Teilweise Kühlung im 1. OG - Lager und Archivflächen im UG
Other
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis ausgestellt am: 29.05.2009 gültig bis:28.05.2019 Strom-Mix: 25,0 kWh/(m²a) KWK,fossil: 92,2 kWh/(m²a) Baujahr: 2002 Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Location
Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. Namhafte Unternehmen, die sich bereits für diesen Standort entschieden haben, sind z. B. die Verlagsgruppe WAZ, die Barmer oder die Deutsche Telekom AG. Der HBF Essen ist fußläufig erreichbar. Eine U-Bahn sowie auch eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt nebenan wird in Küze ein Hotel eröffnen. Gastronomieangebot in der direkten Nachbarschaft.
45128 Essen
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Energy Certificate
Energy Data
Energy certificate type
Demand
Valid until
09.12.2029
Electricity value
24.5 kWh/(m²a)
Year built
2002
Primary energy source
District heating
Heating type
Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Heat value
58.5 kWh/(m²a)