Property Data
Information
available from
nach Absprache
Areas
Office space
approx. 473 m²
Rooms
3
Min. divisible area
approx. 473 m²
Condition and Construction
Year built
1949
Condition
well-maintained
Equipment
Flooring
Tiles, Parquet
Parking
Stellplatz
3
Parking garage
3
Underground garage
3
Description
Das im Jahr 1949 erbaute Bürohaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charme und eine gelungene Verbindung aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung. Stilvolle Stuckdecken und antike Verkleidungen an den Heizkörpern verleihen den Räumen einen repräsentativen, historischen Charakter. Gleichzeitig sorgen moderne Beleuchtungselemente für eine zeitgemäße Arbeitsatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht die elegante Ausstrahlung des Gebäudes und bietet zugleich hohen Komfort. Diese besondere Kombination aus Tradition und Moderne macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Stil und Individualität legen.
Features
-große Lagerräume mit reichlich Abstellmöglichkeiten -antike Heizkörperverkleidungen -stilvolle Stuckdecken -moderne Beleuchtungselemente - 3 Außenstellplätze; 3 Tiefgaragenstellplätze
Other
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Location
Das Bürohaus an der Heinickestraße 85 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Essener Südviertel, einem etablierten Geschäftsstandort mit urbanem Flair. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv: Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Essener Hauptbahnhof liegt rund zwei Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A40 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in rund sieben Minuten erreichbar. Für überregionale Verbindungen bietet der Flughafen Düsseldorf eine komfortable Anbindung – sowohl mit dem Auto (ca. 20 Minuten) als auch per direkter Zugverbindung (ca. 25 Minuten). Die zentrale Lage kombiniert optimale Erreichbarkeit mit der Nähe zu Gastronomie, Hotels und kulturellen Einrichtungen – ideal für moderne Unternehmen mit Anspruch.
45128 Essen
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Energy Certificate
Year built
1949
Heating type
Central heating