Buer | 410 - 4.450 m²

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein in bester Innenstadtlage von Gelsenkirchen-Buer gelegenes, markantes Eck-Geschäftshaus, bestehend aus einem Untergeschoss sowie 6 oberirdischen Geschossen. Aktuell sind das Objekt noch an den Mieter Sinn Leffers vermietet, der Mietvertrag läuft hier bis zum 31.03.2017. Es wurde jedoch bereits Seitens des Unternehmens ein Insolvenzantrag vorbereitet, so dass mit einer Verlängerung des Vertrags nicht zu rechnen ist. Das Objekt, welches zu den schönsten der Stadt gehört, über eine historische Natursteinfassade verfügt und unter Denkmalschutz steht, befindet sich derzeit in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand und inbesondere hinsichtlich der Haustechnik, etc. wird im Rahmen einer Sanierung mit erheblichen Investitionen zu rechnen sein.

Die Räumlichkeiten werden nach Ihren Anforderungen ausgebaut: - flexible Raumaufteilung - Teeküche - Bodenbelag nach Wunsch - individuelle Deckenbeleuchtung - EDV-Verkabelung möglich - getrennte WC-Einheiten

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