Property Data
Prices
Rental commission
Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB's.
Information
available from
01.10.2026
Areas
Office space
approx. 948.36 m²
Storage area
approx. 14,199 m²
Min. divisible area
approx. 5,928.32 m²
Hall height (approx. in m)
8
Condition and Construction
Condition
well-maintained
Rooms, Corridors and Floors
Restaurant seats
8
Parking
Open space
10
Description
Industriegelände (90.124 qm, größtenteils befestigt) bebaut mit mehreren Hallen mit Büro- und Sanitäreinrichtungen und Verwaltungsgebäude. Es handelt sich um ein Industriegebiet gemäß Flächennutzungsplan, so dass vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung grundsätzlich alle gewerblichen Nutzungen möglich sind. Die Hallen sind sämtlich entsprechend der bei Baubeginn geltenden Wärme-Schutzverordnung isoliert und beheizt. Die Hallenhöhen sind unterschiedlich und betragen 8 – 9 Meter. Die Hallen sind in Beton-Skelettbauweise errichtet worden, Außenwände aus Betonfertigteilen, Gasbeton bzw. Isowände. Die Böden sind für hohe Belastungen ausgelegt. Entlang der obigen Hallen befindet sich zur Straßenseite eine überdachte Kopframpe. An der Rückseite befinden sich ebenerdige Einfahrten. Das Gelände ist komplett eingezäunt und mit Tor- und Schrankenanlagen versehen. Das Objekt wird rund um die Uhr durch ein Dienstleistungsunternehmen bewacht.
Features
Heizung: Gas Bodenbelag: Nadelfilz, Fliesen Verkabelung: CAT 6, teilweise Glasfaser Verkabelungsort: Brüstungskanäle Klimaanlage: vorhanden Fenster: Lichtkuppeln